佟亮
- 作品数：1 被引量：24H指数：1
- 供职机构：中国人民银行更多>>
- 发文基金：教育部人文社会科学重点研究基地度重大研究项目国家社会科学基金更多>>
- 相关领域：社会学经济管理更多>>
- 人口流动、城市开放度与住房价格——基于2005-2014年35个大中城市面板数据经验研究被引量：24
- 2016年
- 住房是人口流动中的核心问题,解决流动人口住房需求不仅是经济问题,也是社会问题。本文把人口流动、城市开放度和住房价格纳入到一个分析框架,通过理论模型讨论了人口流动、城市开放度对住房价格影响机制,采用GMM方法对35个大中城市进行了实证分析。结果表明:人口流动对住房价格持正向影响,但存在倒"U"型关系。城市开放对住房价格影响不仅存在直接效应还存在中介效应。城市调控人为切割人口流动路径,导致人口流动机制扭曲。因此,东部地区应利用高房价倒逼机制加快产业转移升级,加大城市开放,发挥城市开放的直接效应和中介效应。理顺人口流动机制,防止大中城市住房价格非正常波动,促使城市住房市场回归正常化。
- 白极星周京奎佟亮
- 关键词：住房价格人口流动
