陈嘉伟
- 作品数：11 被引量：58H指数：4
- 供职机构：清华大学更多>>
- 发文基金：国家自然科学基金清华大学自主科研计划更多>>
- 相关领域：经济管理电子电信更多>>
- 码本生成方法、装置、电子设备及存储介质
- 本发明提供一种码本生成方法、装置、电子设备及存储介质，其中码本生成方法应用于基站，所述基站包括图像采集装置，所述方法包括：基于所述图像采集装置采集所述基站的环境图像，其中，所述环境图像中至少包括地形图像和建筑物图像；对所...
- 高飞飞陈嘉伟
- 房地产上市公司多元化战略与资本成本关系研究被引量：4
- 2015年
- 通过面板数据计量经济学模型,对2003~2013年我国沪深A股中59家房地产上市公司多元化经营战略及其加权平均资本成本进行实证分析。结果表明,多元化经营程度与普通股资本成本负相关,与债务资本成本正相关,与负债占资本比例负相关,与加权平均资本成本显著正相关。这意味着当房地产上市公司实行多元化战略时,该公司的加权平均资本成本也会相应提高。
- 张红陈嘉伟李林峻
- 关键词：资本成本
- 中国房地产业的产业地位研究被引量：2
- 2016年
- 文章根据不同产业地位的特点,对支柱产业、主导产业、先导产业以及基础产业的判定指标进行确定,然后分别计算不同产业的相应指标,最后通过产业间比较确定房地产业的产业地位。研究发现:(1)目前我国支柱产业为制造业,交通运输、仓储及邮政业;主导产业包括制造业,交通运输、仓储及邮政业;而电力、燃气及水的生产和供应业,水利、环境和公共设施管理业则属于先导产业;基础产业包括文化、体育和娱乐业,居民服务和其他服务业,房地产业等9大产业;(2)房地产业不属于支柱产业、主导产业以及先导产业,而属于基础产业。
- 张红陈嘉伟李林峻
- 关键词：房地产业
- 我国房地产上市公司资本结构影响因素研究被引量：4
- 2015年
- 针对我国房地产上市公司资本结构的影响因素进行理论分析并提出待检验假设,采用面板数据分析方法,以2008-2014年我国48家房地产上市公司数据为样本,进行实证检验。研究结果表明,公司特征因素中,公司规模、成长能力与资本结构显著正相关,盈利能力、资产流动性与资本结构显著负相关,经营能力、资产担保价值、非债务税盾对资本结构无显著影响;公司治理因素方面,股权集中度与资本结构显著负相关,管理层持股比例、董事会规模、独董比例与资本结构无显著影响关系;宏观经济因素中,货币供应量与资本结构呈显著正相关,利率和通货膨胀则对资本结构没有显著影响。
- 张红李林峻陈嘉伟李维娜
- 关键词：资本结构房地产面板数据
- 电子商务发展对商业地产的影响——来自中国的观察与实证研究被引量：5
- 2016年
- 结合电子商务及传统零售业特点,通过理论推导提出相关假设,随后搜集相关数据并进行实证检验,发现电子商务销售额与实体零售物业销售额互为格兰杰因果关系。方差分解及脉冲响应函数分析结果表明,电子商务的确是影响实体零售业的重要因素并对其有负向冲击。但是,不同业态零售物业受电子商务的影响却各不相同,其中具有更高购物体验、更低多样性及便捷性缺失、更高质量保证以致电子商务质量风险更高以及交通成本差更低的业态类型受电子商务的影响相对较低,不具备上述优势的业态类型受电子商务的影响则相对较高。最后为传统商业地产提供相关建议。
- 张红陈嘉伟李维娜
- 关键词：电子商务商业地产传统零售业
- 二手房市场非居间化对中介信息服务的挑战被引量：1
- 2017年
- 随着互联网自助交易平台的不断发展,二手房市场非居间化成为学者以及业界广泛关注的话题。该文利用实验经济学模拟互联网自助交易平台以及中介信息服务平台,并对2个市场的信息偏离度、市场匹配优度以及市场效率进行计算,探讨住房市场互联网自助交易平台对中介信息服务的挑战。结果表明:互联网自助交易平台的市场信息不对称问题更为严重;利用中介信息服务平台的市场更接近于Pareto最优情形;中介信息服务平台的市场效率显著高于互联网自助交易平台。因此,互联网自主交易平台不能替代中介信息服务平台,中介信息服务平台应加强对二手房市场信息的鉴别及披露,从而提高市场效率。
- 张红陈嘉伟李维娜
- 关键词：二手房市场实验经济学
- 码本生成方法、装置、电子设备及存储介质
- 本发明提供一种码本生成方法、装置、电子设备及存储介质，其中码本生成方法应用于基站，所述基站包括图像采集装置，所述方法包括：基于所述图像采集装置采集所述基站的环境图像，其中，所述环境图像中至少包括地形图像和建筑物图像；对所...
- 高飞飞陈嘉伟
- 基于实验的住房信息服务对住房市场搜寻效率影响研究
- 目前,我国二手房市场发展十分迅速,与新房市场相比,二手房市场信息不对称问题更为突出,因此市场中住房信息服务的重要性也日益显著。对二手房市场信息服务进行研究,分析其对住房市场搜寻效率的影响,有利于更进一步改善我国住房信息服...
- 陈嘉伟
- 一种毫米波通信码本设计方法及相关组件
- 本发明提供一种近场毫米波码本生成方法及相关组件，其中近场毫米波码本生成方法应用于近场层级式通信波束码本系统，所述方法包括：获取当前层级的码本在所述近场层级式通信波束码本系统中所处的层级数；根据所述层级数与预设层级的关系，...
- 高飞飞陈嘉伟
- 基于成本弹性的中国房地产上市公司规模经济状况被引量：2
- 2016年
- 准确掌握房地产企业规模经济状况是优化企业规模的前提。利用38家房地产上市公司2005—2011年的数据,采用超越对数成本函数模型测算成本弹性,判断房地产上市公司的整体规模经济状况,并从资产规模、所有权性质和进驻城市数量等角度分析各类房地产上市公司的规模经济特点。结果表明：1）中国房地产上市公司整体存在规模经济,且随时间推移,规模经济状况在逐渐优化;2）2005—2011年,存在规模经济的房地产上市公司数为26家,占样本数的68.4%;总资产在50~100亿元的房地产上市公司规模经济状况优于其他公司;民营公司规模经济状况优于国有公司;进驻10个城市以下的公司规模经济状况优于进驻10个城市及以上的公司。
- 张红陈嘉伟王悦李维娜
- 关键词：超越对数成本函数
