刘江涛
- 作品数：32 被引量：322H指数：8
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- 相关领域：经济管理建筑科学自动化与计算机技术政治法律更多>>
- 房产税对房价的影响：来自OECD国家的证据被引量：115
- 2012年
- 本文使用1980-2009年23个OECD国家的住房市场数据,考察了住房房产税对房价的影响。研究发现:第一,房产税对房价具有显著负向作用,但过去30年23个OECD国家房产税率的均值为2.61%。这表明,尽管房产税能有效降低房价,但地方政府不大可能通过大幅提高房产税率来实现。因此,房产税对房价的抑制作用具有局限性。第二,预期比房产税对房价影响更大。因此,改变房价增长预期、抑制投机的政策比房产税更有效。第三,长期利率的回归系数不仅小于房产税,而且符号为正。因此,房产税政策比利率政策更有效。第四,房价主要是由收入和人口决定的,房价仍未脱离基本经济面。因此,收入和人口的变动可以预测房价的长期变动。最后,住房建造成本回归系数不显著。因此,房价并非主要由成本决定,降低住房建造成本并不能降低房价。
- 况伟大朱勇刘江涛
- 关键词：房产税房价
- 宗地规模、城市类型与土地出让溢价——基于70个大中城市住宅用地出让数据的实证分析被引量：1
- 2019年
- 研究目的:确定住宅用地出让溢价率水平与宗地规模之间的关系,比较不同规模和区位城市中这一关系的差异。研究方法:理论分析,面板数据分析。研究结果:总体上宗地规模对土地溢价率的影响呈现“倒U”型变化关系,不同规模和区位城市中这一关系有差异。人口介于500万~1 000万之间的特大城市中土地溢价水平受宗地规模的影响较为强烈,东部和中部城市中宗地规模大小对土地溢价水平影响显著,西部城市不显著。研究结论:地方政府在总量既定条件下调整宗地投放规模可在一定程度上调控土地溢价率。
- 张波刘占洋刘江涛
- 关键词：城市区位
- 增材制造产业群发展的财税政策研究被引量：1
- 2015年
- 增材制造（又称3D打印）是以数字模型为基础，将材料逐层堆积制造出实体物品的新兴制造技术，体现了信息网络技术与先进材料技术、数字制造技术的密切结合，是先进制造业的重要组成部分。增材制造是一次具有划时代意义的工业革命，它将彻底改变我们的生活、社会经济等各个方面。
- 刘江涛
- 关键词：财税政策群发信息网络技术先进制造业数字模型
- 公共品供给对城市内部土地价格的影响——以东京、大阪城市中心区为例被引量：6
- 2015年
- 政府会在不同的发展阶段提供有针对性的城市公共产品与公共服务,这些城市公共品,特别是福利设施与服务供给将对城市土地价格产生深远影响。本文利用日本东京与大阪的数据观察土地相关因素与土地外部因素对城市土地价格的影响,提取城市内部区块间公共品状况对土地价格的影响效应,并通过构建分层线性模型对日本东京都与大阪市两大城市的中心各区土地价格影响因素进行分析。发现东京与大阪城市各区之间的土地价格呈现出异质性特征,但各区内部保持着相对的同质性,这两层的影响因素有所区别。福利设施与服务类变量解释了地区之间地价的七成差异,其中老年人护理机构数量与老年福利中心数量这两种功能不同的福利设施对土地价格产生反向影响。
- 张波马瑜琼刘江涛
- 关键词：公共品土地价格分层线性模型
- 经济新常态下农垦可持续发展战略研究被引量：2
- 2015年
- 本文以可持续发展理论为基础,分析了经济新常态下,农垦在我国农业战略布局、农业现代化建设、新型城镇化建设和国家食品安全等方面所发挥的重要作用,剖析了农垦可持续发展所面临的困境,并从企业化运作、集团化运作、混合所有制、新型城镇化、土地制度改革、评价模型等角度,提出了农垦可持续发展的战略定位和政策建议。
- 刘江涛李旭鸿
- 关键词：农垦农业现代化建设可持续发展理论城镇化建设企业化运作
- 环渤海与长三角空间成长模式比较研究
- 2009年
- 通过对环渤海地区与长三角地区空间成长状况的考察,发现两个区域在空间成长模式存在差异。长三角地区的土地投放主要采取城市边缘零散自发成长,经渝渗效应连绵连片的模式,近年用地增幅高于环渤海地区;而环渤海地区采取大块投放的模式,成片土地集中整理和投放,但各片区离散性较强;长三角地区空间资源对经济发展的促进作用不显著,而环渤海地区经济发展对土地的依赖性很强。本文从制度、资金可得程度等角度来解释这种差异的产生。最后,针对这种差异及其产生原因提出相应的调控建议。
- 张波刘江涛周波张丹
- 关键词：规制
- 中国城市边缘区土地利用规制研究
- 刘江涛
- 关键词：城市边缘区
- 3D打印对供给侧改革的影响:理论分析与政策建议被引量：3
- 2016年
- 3D打印作为创新技术,在当前我国注重推进供给侧改革的进程中,将会优化供给侧的结构、提升供给侧的质量和效率,是供给侧改革强有力的动力之一。本文首先解析了3D打印以及供给侧改革的内涵,从理论上阐明了3D打印对于供给侧改革的重要性;然后分析了全球3D打印市场发展现状、借鉴了3D打印技术和产业形成新供给的国际经验;最后在对我国3D打印技术和产业发展现状考察的基础上,提出了大力发展3D打印、推进供给侧改革的政策建议。
- 刘江涛李旭鸿曹春建
- 新经济地理学方法在城市成长管理中的应用被引量：7
- 2008年
- 新经济地理学具有很强的区域分析能力,将其应用于城市空间成长的研判具有很强的现实意义。二者的结合点是新经济地理学方法适用于城市空间成长的机理研究和不同政策背景下的情景分析。对新经济地理学的发展历程、基本假设与关注重点进行梳理,阐述了新经济地理学与城市空间成长管理关注重点的一致性和差异性,提出了新经济地理学应用于城市成长管理的基本设想。
- 张波谢燮刘江涛
- 关键词：新经济地理学城市成长管理一致性
- 城市研究中的大数据应用被引量：8
- 2019年
- 从大数据和城市研究的定义切入,通过对相关文献的梳理,认为城市大数据存在着内在的三重缺陷,即数据样本的有偏性、解释力的欠缺性和内容的单一性。同时认为大数据的外延亦存在着三方面的问题,即大数据鸿沟导致的马太效应、大数据使用中的隐私侵害和大数据应用的理论缺位。
- 张波周歆刘江涛
- 关键词：大数据
