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房屋预售合同中情势变更原则的法律适用——以颜某某与盛世房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案为例
2020 年情势变更案件激增,民法典也进一步完善了情势变更原则的构成要件,学界对于情势变更的构成要件也有许多讨论,其中房屋预售合同更因其投资性强、牵涉主体众多的性质成为了情势变更适用中最为困难的一类案件。在盛世房地产开发...
房睿蓝
关键词:房屋预售合同情势变更原则法律适用
滨海公司与新世纪公司房屋预售合同纠纷案评析
地方政府为本区域经济发展,运用具有公共性的资金投资房产项目已属司空见惯。由此,与政府投资项目建设、销售有关的案件纠纷也越来越多。本文所选案例,涉案项目新世纪商务大厦是政府投资项目,由开发区管委会委托新世纪公司代建,房屋竣...
刘然然
关键词:房屋预售
房屋预售合同法律问题调查报告——以菏泽市L公司为例被引量:1
2015年
随着市场经济的发展,预约合同悄然兴起,尤其在商品房买卖方面。但在现实生活中,商品房预售合同法律问题不断递增,商品房预售合同在实际操作过程中存在许多不规范的地方,导致购房者和开发商间的纠纷难以解决,再加上各地司法实践中没有统一的标准可循。因此,有必要对这一问题进行分析和探讨,希望能为我国商品房预售市场的规范贡献一分力量。
李翠萍
关键词:房屋预售合同法律问题
房屋预售合同登记的法律问题
2006年
房屋预售合同登记,是所有购买预售房屋的当事人(预购人)都会遇到的问题。一个时期以来,一房二卖或多卖的情形时有发生,严重侵犯了作为消费者的预购人的合法权益,因预售合同而产生的纠纷也层出不穷。为了防止类似纠纷的发生,有关的建设与房地产管理部门采取了一些有效的措施来加以防范,取得了很大的成效。
龚瑜
关键词:法律问题房屋预售合同预购人城市房地产
抵押已预售的外销商品房的房屋预售合同纠纷案
2002年
案情上诉人(原审被告):上海××公司。被上诉人(原审原告):罗×。被上诉人(原审原告):伍×。上海××公司于1994年8月取得上海外滩京城西座商办楼外销商品房的预售许可证。同年9月3日,香港居民罗×、伍×与上海××公司签订《认购书》一份,确定香港居民罗×、伍×向上海××公司认购上海外滩京城西座21楼B室房屋一套。
执言
关键词:预售商品房住房抵押合同纠纷
房屋预售合同若干问题浅析被引量:2
2001年
房屋预售合同就其性质而言是买卖合同的一种 ,但不是一般的买卖合同 ,而是一种特殊形式的房屋买卖合同。它也不同于一般的分期付款买卖合同。它虽然是预售合同 ,但不是预约 ,而是本约。预售合同以登记为生效要件 ,这种登记不同于产权登记 ,房屋预购人取得的权利不是房屋的所有权 ,仍然是一种债权。
袁正新毛灿月向桂兰
关键词:房屋预售合同买卖合同本约登记
房屋预售合同确认无效后的法律责任
2000年
杨秋林
关键词:房屋预售合同无效法律责任
房屋预售合同中的若干法律问题
1995年
游永才陈祥健
关键词:房屋预售合同地产商面积误差解除合同买受人支付违约金
房屋预售合同及其法律风险
2017年
房地产行业的兴衰对我国经济建设的发展有着举足轻重的影响,因此属于整个行业核心环节之一的房屋买卖也与我们的社会与民生息息相关。我国政府对房地产行业市场采用了多种调控手段,目前随着我国社会市场经济体制的不断完善与发展,房地产行业中的房屋销售交易手段不断变化,其中房屋预售是最常用的销售方式之一,本文就针对房屋预售合同的相关问题进行简要探讨。
莫然
关键词:房屋预售合同
试论房屋预售合同
房地产行业的兴衰对我国经济建设的发展有着举足轻重的影响,因此属于整个行业核心环节之一的房屋买卖也与我们的社会与民生息息相关。我国政府对房地产行业市场采用了多种调控手段,目前随着我国社会市场经济体制的不断完善与发展,房地产...
莫然
关键词:房屋预售合同

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金俭
作品数:63被引量:530H指数:12
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作品数:5被引量:13H指数:2
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研究主题:城市房地产 房屋预售合同 预购人 反腐败 国际刑事司法协助
王海银
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供职机构:淮安市清浦区人民检察院
研究主题:房子 房屋预售合同 房屋产权证 犯罪既遂 未遂
杨汉伟
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供职机构:淮安市清浦区人民检察院
研究主题:房子 房屋预售合同 房屋产权证 犯罪既遂 看守所
陈力菲
作品数:3被引量:4H指数:2
供职机构:上海对外经贸大学
研究主题:法律问题 经贸关系 两岸四地 项目融资 自由贸易区