搜索到2047篇“ 房地产抵押“的相关文章
- 商业房地产抵押贷款支持证券定价研究 ——基于重庆万象城CMBS案例
- 在过去20年间,中国的房地产市场经历了快速增长。不可否认,房地产行业为中国经济做出了巨大贡献,但随之而来的房地产价格飙升也引发了一系列的社会问题。在中国房地产市场泡沫风险不断加剧的背景下,以“房住不炒”为代表的房产行业政...
- 王丹
- 关键词:CMBS商业房地产资产证券化蒙特卡洛模拟
- 一种基于区块链的房地产抵押投融资业务处理方法、装置及电子设备
- 本发明公开了一种基于区块链的房地产抵押投融资业务处理方法,包括:接收房地产持有者发起登记请求的房地产特征信息和抵押融资信息,抓取所述特征信息和相应的估价算法进行房地产价值评估,接收房地产持有者设置的通证数量生成对应数量和...
- 杨志武 陈晓芳 牛蔚霞 徐茂 黄乐飞
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- 住宅类房地产抵押价值评估方法改进及应用研究
- 在当前市场环境下,通过将房地产抵押以获得贷款的方式已经逐渐成为企业或个人的一种资金来源,与其相伴而生的是抵押价值评估业务量的迅速攀升。抵押价值评估所得到的评估结果是抵押贷款放款额的重要参考依据,具有极强的经济借鉴意义,合...
- 冯威
- 关键词:房地产抵押价值评估住宅类房地产模糊模式识别层次分析法
- 房地产抵押贷款评估的探究
- 2023年
- 通过对企业或是个人的房产抵押贷款进行科学评估,可以为银行工作人员提供一定的理论依据,同时对额度审批也有一定的参考价值。另一方面,也可以确保商业银行做出正确的贷款决策,有助于确保借贷双方的房产评估的合理性。然而,随着我国房地产市场的较快发展,其房地产抵押贷款评估存在的诸多弊端和问题也逐渐显露,对评估工作产生了一定的负面影响。因此,在实际的房地产抵押评估中,必须遵循相应原则,并掌握理想的方法。基于此,本文针对我国房地产抵押贷款评估现状、评估方法、风险问题及应对措施进行探讨,以供参考。
- 吴超峰
- 关键词:房地产抵押贷款价值评估
- 房地产抵押登记中的问题分析
- 2022年
- 房地产做为房产的一种关键种类,常常被用作民商事贷款担保。在不动产权层面,存有很多法律问题和纠纷案件。不动产抵押借款备案的法律属性和法律效力与抵押贷款相联络。澄清相关法律问题对于促进中国抵押贷款市场的规范运作和经济发展至关重要。
- 郑立宁
- 关键词:房地产抵押登记
- 基于市场法的房地产抵押价值评估改进研究
- 2022年
- 随着我国经济的日益发达和进步,房地产业已成了备受人们重视的行业,也变成了中国经济发展市场中缺一不可的组成部分,与之相应的评估行业的重要性日益凸显,客观公正的评估房地产价值至关重要。在房地产估价业务中,以房产抵押为目的的估价占有了评估部门工作量的大多数。目前抵押评估发展还不够完善,评估方法的选择和使用也缺乏相关理论的指导。因此本文在查阅了大量国外资料的基础上,首先介绍了房地产抵押的有关理论与方法,接着对房产抵押影响因素加以研究,在市场法的基础上提出引入抵押风险系数的思路,最后通过修正价格和抵押风险系数来确定出其抵押价值。
- 赵艳
- 关键词:房地产抵押价值市场法
- 商业房地产抵押贷款支持证券应用及定价研究——以东方影都资产支持专项计划为例
- 近年来,“进一步加大直接融资比例,促进资本市场更好地支持实体经济发展”的表述多次被国内重大经济会议提及。在传统融资方式(如公司债、私募债及企业债等)收紧的大环境下,作为直接融资的有效工具,资产支持证券获得了国内众多企业,...
- 刘宛金
- 关键词:抵押贷款支持证券
- 商业房地产抵押贷款支持票据风险控制研究 ——以阳光城CMBN为例
- 房地产行业是我国国民经济的支柱产业之一,由我国快速城市化导致的城市人口上升带来的刚性住房需求以及经济持续稳定增长、人民群众生活水平提高带来的改善性住房需求共同构成了我国房地产行业发展的原生动力。然而,房地产过快、过热的发...
- 许可
- 关键词:资产证券化
- 房地产抵押价值动态评估研究
- 随着近几年房地产行业、金融行业迅速发展,房地产抵押贷款成为了企业生产、个人消费投资的重要融资渠道。房地产抵押贷款业务一方面支撑着银行的可持续发展,另一方面又起到了防范和缓释信用风险的作用。但目前银行等金融部门只重视放贷前...
- 赵玥
- 关键词:房地产抵押价值评估压力测试
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- 张莹洁

- 作品数:22被引量:16H指数:2
- 供职机构:兰州文理学院
- 研究主题:房地产 抵押估价 抵押贷款 房价 房地产抵押估价
- 柯复

- 作品数:41被引量:9H指数:1
- 供职机构:福建华茂资产评估有限责任公司
- 研究主题:房地产 土地面积 建筑物 地价 价格标准
- 张向臻

- 作品数:4被引量:1H指数:1
- 供职机构:厦门市房地产交易权籍登记中心
- 研究主题:房地产抵押 担保物权 可移动性 物权法 担保
- 邵慧芬

- 作品数:3被引量:1H指数:1
- 供职机构:东北林业大学
- 研究主题:博弈 博弈分析 房地产估价 房地产抵押评估 抵押评估
- 路金勤

- 作品数:38被引量:31H指数:3
- 供职机构:武汉科技大学
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