搜索到3708篇“ 优先受偿权“的相关文章
- 建设工程价款优先受偿权相关法律问题研究
- 2025年
- 在建设工程类纠纷中,拖欠工程款案件占绝大部分。为保护当事人合法权益,维护建筑市场秩序,民法典等有关法律法规规定了“建设工程价款优先受偿权”。承包人实际投入并物化到建设工程中的劳动成果等可优先受偿。这是承包人直接依据法律规定而非合同约定享有的权利。实践中,行使该权利的路径有哪些?起算时间应如何确定?应付款时间能否由发包人与承包人协商延长?建设工程价款的范围参考哪些行政主管部门的规定?承包人的利润、利息、违约金、损害赔偿金等如何考虑?本期“法官论见”栏目组织了来自不同地区、不同层级法院审判一线的专家法官对上述问题进行深入研讨。
- 何睿(整理)
- 关键词：建设工程价款优先受偿权损害赔偿金优先受偿建筑市场秩序起算时间应付款
- 实际施工人有无建设工程价款优先受偿权之原则与例外
- 2025年
- 法答网问题:实际施工人能否享有建工优先权,以及建工优先权的转让问题?针对《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第807条规定的建工优先权的权利主体,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》[以下简称《建设工程施工合同解释(一)》]第35条规定:“与发包人订立建设工程施工合同的承包人,依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。”从而将建工优先权的权利主体限定为“与发包人订立建设工程施工合同的承包人”。有疑问的是,在建筑行业普遍存在的转承包人、分包人、挂靠人等实际施工人,可否基于实际施工行为主张建工优先权?
- 邬砚
- 关键词：实际施工人建设工程价款优先受偿权优先受偿建设工程施工合同优先权
- 论建设工程价款优先受偿权的司法适用——基于217宗建设工程价款优先受偿权案的实证分析
- 2025年
- 建设工程价款优先受偿权本质上属于法定担保物权,合同无效并不会影响其效力,优先受偿权的请求权主体不仅包括无效合同的承包人,还包括实际施工人。为了切实保障优先受偿权的实现,应明确赋予优先受偿权一定的追及效力,使承包人有权在建筑物转让情形下请求受让人优先受偿。但对承包人优先受偿权的追及效力应作出一定的限制,只有在承包人的积极行为产生公示效力时,才能使优先受偿权的追及效力作用于第三人所有的建筑物之上。优先受偿权不可追及至商品房消费者受让的房屋上,但可转移为对商品房消费者购房价款的请求权。
- 董兴佩梁晓慧
- 关键词：建设工程施工合同优先受偿权实际施工人追及力
- 续建工程价款优先受偿权研究
- 2025年
- 建设工程价款优先受偿权作为一种法定担保物权,本质在于通过保障承包人工程价款来保护建筑工人合法权益。近年来,我国建筑业发展态势趋缓,部分承包人受到债务危机、工程质量问题、政策调整等因素影响退出建设工程项目,由新承包人继续施工。续建工程价款优先受偿权的适用主体与范围、放弃与限制及续建工程未竣工、合同无效情形等相关问题值得探讨。为维护建筑工人合法权益,续建工程承包人需在风险控制和项目管理方面采取措施,确保项目顺利完成。
- 林慧娥
- 关键词：建筑市场续建工程承包人优先受偿权
- “保交楼”背景下消费者自救资金优先受偿权的认定
- 2025年
- 【裁判要旨】在“保交楼”背景下,司法机关对商品房消费者遭遇在建已售房屋停工“烂尾”不能交付,为实现居住需求自筹资金用于推动项目建设、促成建设工程竣工验收的行为,应予肯定。商品房消费者主张自筹自救资金返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的,人民法院应当予以支持。
- 林前枢张静吟
- 关键词：优先受偿权
- 建设工程价款优先受偿权行使问题研究
- 建设工程价款优先受偿权以《民法典》第807条、最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》及其相关规范共同构建了具体权利制度,赋予建设工程价款清偿优先顺位。实践中,权利行使冲突问题颇为严峻,司法解...
- 董永通
- 关键词：建设工程优先受偿权利冲突
- 实际施工人建设工程价款优先受偿权研究
- 刘兴海
- 建设工程价款优先受偿权理论与实践研究
- 2024年
- 建设工程价款优先受偿权在我国已有二十多年的发展历程,具有重要意义,特别是在保护农民工的权益方面作用明显。建设工程标的金额大,涉及人数多,如果产生纠纷,施工人特别是农民工的权益将可能无法得到保障,建设工程价款优先受偿权的立法本意,就是为了保障施工人的权益。因此,对建设工程价款优先受偿权的研究不能停留在理论层面,更要结合法律实践,做到理论和实践相结合。研究建设工程价款优先受偿权的理论基础,旨在探析其立法本意,研究建设工程价款优先受偿权的司法实践,意在更好地维护施工人的合法权利。
- 赵伟方
- 关键词：民事优先权建设工程价款优先受偿权权利行使
- 无效施工合同中工程价款优先受偿权研究
- 施工合同因其履行期限较长、风险因素较多、投入成本巨大、恢复原状困难等原因一直受到我国行政主管部门规章制度的严格监管,国家对建工领域采取强力规制,导致大量施工合同被判定无效。对于无效施工合同,原则上应对劳务提供及工作成果进...
- 曹越
- 关键词：施工合同合同效力优先受偿权
- 建设工程价款优先受偿权的主体问题研究
- 孙雷
相关作者
- 王欣新
- 作品数：133被引量：1,465H指数：24
- 供职机构：中国人民大学法学院
- 研究主题：破产法 破产程序 破产立法 破产 企业破产法
- 王登山
- 作品数：133被引量：8H指数：2
- 供职机构：北京大成律师事务所
- 研究主题：解疑 发包人 律师 承包人 建设工程施工合同
- 孙科峰
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- 供职机构：浙江工业大学法学院
- 研究主题：优先受偿权 工程价款 建设工程价款优先受偿权 效力研究 民法学
- 赵秀梅
- 作品数：36被引量：114H指数：6
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- 何佰洲
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- 研究主题：施工合同 建筑业 建设工程 工程款 建设工程施工合同
